1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+4.9%
台東区
72.4万円/㎡
前年比--
マンション宮
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
3,119万円
53.5万円/㎡
1,806
2,681
3,557
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,119万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,557万円
46.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月4日
マンション宮
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 58.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,080万円 | 52.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 58.0万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | マンション宮 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/17 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,999万円 | 50.7万円 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,698万円 | 49.5万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/29 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 入谷日伸ハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/13 | モナークマンション上野 台東区入谷一丁目 | 入谷駅5分 | 2,890万円 | 49.8万円 | 58.06㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/31 | ビクトリアマンション 台東区千束二丁目 | 入谷駅8分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | 浅草コーポ 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ニッケンマンション 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅10分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 光伸マンション 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 浅草不動院マンション 台東区寿二丁目 | 田原町駅3分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 49.02㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 南千住駅18分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、台東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は台東区の平均と比較して41.3%割安です。